廣外，西城學區，西城下游，次新不少，老舊也多，算是西城上車門檻，比如三義東里。小區位于西二環外，蓮花河西側路（蓮花河）西側，廣安門外大街南側，三義里三巷東側，馬連道北街北側。距離地鐵7號線達官營站很近，交通方便。旁邊廣外醫院。

屬于老小區，小區規模不大，8棟樓，1-8號樓，北側2、3、4、5、8號樓是電梯塔樓，南側1、6、7號樓是老舊板樓，有花草樹木，基本配套設施。塔樓總高有14層16層，兩梯十六戶、九戶。板樓總高六層，一梯三戶。

戶型面積：36平到108平區間。有38-43平的南向一居室，52平南向、東向、東北向兩居，54平東南兩居，55平南向兩居，61平南北兩居，73平南北三居，108平三居室等等。

小區優點：位置很好，交通方便，配套成熟。西城廣外學區，三義里小學，距離學校不遠，接送方便。板樓戶型方正，朝向還行，塔樓也可以，方正無斜角。有部分小面積，算是學區占坑房。往南距離麗澤不遠，也許能有更好的發展。

小區缺點：老小區，綠化少，車位緊張，環境有待改善。小區活動空間不大，小區周邊路窄車多。三義里小學一般，廣外在西城也一般。距離廣外醫院近。距離西客站不遠。

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